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房地产神曲: 一个暴利行业的真相和博弈
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图书简介:
作者:
吴昊 雍江
ISBN:
7500450850
装帧:
平装
语言:
中文
开本:
16开
编/译:
出版时间:
2005年7月
出版社:
中国社会科学出版社
市场价:
35元
属性:
纪实文学 家居 市场
无论是过去还是现在,在巨大的需求刺激下,房地产业通常都是暴利的行业,也是GDP的支柱行业,数钱数到手软的行业,是鲜花簇拥和掌声响起的行业。在这个行业中,政府、开发商和购房者作为三种主要角色,资源、资本和消费者作为三种主要的力量,三者之间相互制约,并使出浑身解数参与博弈。消费者该如何明智选购住房?为这个行业的主要角色和主要力量编织了无尽的困惑与迷局。...
第一部分
当今的房地产,其实早就和购房者的需求没有什么直接的关系了,而房子对于开发商来讲,也早就不属于经济意义的商品范畴。房地产市场,类似期货市场。
前 言
谁在中国房地产业的炼狱之中
冬天来了,春天还会远吗?
瑞雪兆丰年
开发商的“奥林匹克精神”(1)
开发商的“奥林匹克精神”(2)
今日房地产之“炼狱”
房地产商的地狱(1)
房地产商的地狱(2)
房地产商的地狱
“房产新政”对开发商的生死隐喻(1)
“房产新政”对开发商的生死隐喻(2)
给冬天里的开发商九条建议(1)
给冬天里的开发商九条建议(2)
第二部分
被资本魔性迷失的房地产,吸血的手段不断推陈出新,以下罗列笔者整理的妖魔化房地产之七宗罪,一条条看来,它令人匪夷所思。许多房地产项目的推广行为,几乎和某种色狼行为如出一辙。先许以红苹果的诱惑,颠覆购房者的价值观,一旦对方最宝贵的东西到手,立刻就始乱终弃。
妖魔化房地产之七宗罪
招摇过市的假文凭现象
泛滥的暗箱操作现象
新闻链接(1)
新闻链接(2)
新闻链接(3)
新闻链接(4)
“充气”——房价的气球现象
参考附件(1)
参考附件(2)
参考附件(3)
“忽悠”——宣传的帽子戏法(1)
“忽悠”——宣传的帽子戏法(2)
“忽悠”——宣传的帽子戏法(3)
南京楼盘概念炒作 跟风“非典”赶时髦
“幼稚”——学科的幼儿现象
一锤子买卖的经营思想
首例商品房买卖双倍赔偿官司尘埃落定
三种行为属房产欺诈
第三部分
几乎是一夜之间,原本叫着“勤劳的大众”,突然就变成上帝了。“上帝”这个词本来是宗教用语,代表掌管一切的神,人们膜拜和尊敬他,他也会宽恕人们的过失和罪孽。不过伴随着商品经济的发展,这个称呼被体面地移植到了消费者头上。热情地给我们戴上这个伟大帽子的,就是那些对着我们钱包流口水的生意人。
成为上帝:天堂里面有什么?(1)
成为上帝:天堂里面有什么?(2)
谁在地狱:购房者和城市(1)
谁在地狱:购房者和城市(2)
谁在地狱:购房者和城市(3)
别拿终身幸福去交换房子
忏悔录:阳光照耀房地产
我不知道自己属于哪个行业(1)
我不知道自己属于哪个行业(2)
“房地产政治”与新时代来临(1)
“房地产政治”与新时代来临(2)
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